根据河南省地税局、财政厅、建设厅《转发〈国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知〉的通知》（豫地税函〔2005〕102号）规定，经市政府第32次常务会议研究，我市城区普通住房标准确定为：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144m2以下。